全球视讯!地产板块强势反弹,中交地产、金科股份等涨停,特发服务等大涨
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地产板块2日盘中强势拉升,截至发稿,特发服务(300917)涨超13%,中南建设(000961)、中国武夷(000797)、京投发展(600683)、电子城(600658)、中交地产(000736)、金科股份(000656)等涨停,信达地产(600657)、城建发展(600266)、华丽家族(600503)等涨超7%,保利发展(600048)、招商积余(001914)等涨超5%。
消息面上,5月31日,多家机构公布了2023年1-5月百强房企销售情况。克而瑞报告显示,5月,TOP100房企实现销售操盘金额4853.6亿元,同比增长6.7%。
光大证券指出,2023开年,监管部门密集发声,释放积极信号,明确房地产金融化泡沫化势头得到实质性扭转,房地产平稳健康发展事关金融市场稳定和宏观经济发展全局。供给侧来看,多部委相继表态,通过信贷、债券、股权多种方式综合协同,“三箭连珠”,执行层面可操作性大幅提升,有力提振房地产行业信心;需求侧来看,5年期LPR下调,地方政府“因城施策”引导合理住房消费需求,包括优化“认房认贷”标准,下调首付比例及按揭利率等。政策利好频发,供给侧信用风险逐步出清,需求侧促进购房消费实质性升温,新冠疫情管控优化,高能级城市房地产市场供需回暖明显,区域分化格局进一步凸显。
国信证券指出,当前市场销售仍处于“弱复苏”状态中,虽然在“弱复苏+政策碎片化”的大背景下,更应注重α属性较强的公司,但经历了近两个月的基本面热度下行和板块单边下跌后,当前时点更应关注板块超跌所带来的机会。当前,高频数据显示市场活跃度已有边际提升,销售低点、业绩低点均已过去,板块已非常具备性价比。