环跌36.3％！广州新房周网签1323套！成交十大热盘出炉
受五一假期影响，成交速度慢了下来。
广州中原研究发展部数据显示，上周（5.1-5.7）广州新房网签1323宗，环比下跌36.3%。
实际上，今年五一期间广州实际开盘和加推的项目多达25个，比去年五一同期增加不少，开发商推货热情也起来了。
(资料图)
具体到楼盘来说，成交TOP10主要分布在黄埔、增城、花都、南沙、荔湾、从化等六区。
黄埔是当之无愧的成交区域，共有4盘上榜热销十强榜单，其中刚需盘万科黄埔新城成交49套，稳居第一位，目前项目在主推建面约93-143㎡三至四房，均价约35000元/㎡。
紧随其后的是花都的合景保利香樾四季花园，卖了47套，位于榜单第二位，项目主推建面约78~117㎡三至四房，价格约23500元/㎡。
热销第三的楼盘来自增城的合生湖山国际，一周成交34套，目前项目主推建面约77-122㎡二至四房，价格在一字头。
此外，增城保利水木芳华和金地云上均在热盘榜十强，分别成交34和27套，前者主推建面约69-101㎡二至三房，均价1.8万元/㎡，后者主推建面约60-90㎡二至三房，均价1.4万元/㎡。
很明显，增城多盘成交量不错，主因还是价格实在，产品内卷之余，促销也不断，低价营销策略依然受到买家青睐，这里仍是刚需上车的洼地。
黄埔旧改三大热盘是流量担当，如富颐华庭、万科城市之光、中鼎君和名城珺合府等项目成交量均超25套。
富颐华庭目前主推建面约100-140㎡三至四房，价格约5-5.3万元/㎡。
万科城市之光则主推建面约92-140㎡三至四房，均价5.6万元/㎡。
中鼎君和名城珺合府主推建面约87-100㎡三房，均价5.2万元/㎡。
荔湾则有红盘万科金域曦府一盘上榜，周成交26套，目前主推建面约75-135㎡二至四房，均价5.5万元/㎡。
从化的合景·朗悦公馆周成交26套，在十强榜有一席之地，目前项目主推建面约77-139㎡三至四房，均价7500元/㎡。
值得一提的是，南沙虽然吹了利好风，网传放松购房门槛，但因未有具体落实政策，仍处于不明朗中，因此五一成交不理想，或许买家还在观望中。
备注：文章数据来源广州中原研究发展部，所有楼盘售价仅供参考，具体以项目实际报价为准。
